Thị trường BĐS cuối năm 2016 được các chuyên gia dự báo sẽ tăng tốc mạnh mẽ. Các doanh nghiệp địa ốc vì thế cũng đang gấp rút chạy đua nhằm đón những tín hiệu hồi phục tốt nhất từ thị trường.

Sau một thời gian chững lại ở tháng Ngâu, vừa bước sang tháng 8 âm lịch, thị trường BĐS từ Nam chí Bắc, từ căn hộ chung cư cho đến biệt thự ven biển đang hồ hởi đón nhận những luồng sinh khí mới. Cả thị trường đang sôi động trong cuộc đua giành khách cuối năm. Trong cuộc cạnh tranh này có cả những ông lớn dày dặn kinh nghiệm và cũng có cả những người chơi mới gia nhập thị trường.

Nguồn cung mới đổ bộ thị trường nhà đất Hà Nội

Ở phân khúc căn hộ chung cư, sôi nổi nhất phải kể đến Hà Nội. Ngoài hàng chục nghìn căn hộ thuộc nguồn cung cũ đang tăng tốc bán ra, thị trường còn chứng kiến cuộc đổ bộ của vô số những dự án mới với nguồn cung lên cả nghìn căn. Điều đặc biệt, hầu hết nguồn cung mới đều là những dự án thuộc phân khúc BĐS cao cấp với những tên tuổi mới nổi.

Có thể kể đến sự xuất hiện của Công ty Triệu phú với dự án Center Home 129D Trương Định (Hai Bà Trưng) hay Công ty Cổ phần đại việt Trí Tuệ với sản phẩm BĐS đầu tay The Legend 109 Nguyễn Tuân (Thanh Xuân), Công ty CP phát triển đầu tư Hà Nội với “đứa con đầu lòng” đầy tâm huyết The Golden Palm Lê Văn Lương (Thanh Xuân)….

Thị trường BĐS Hà Nội thời gian qua cũng ghi nhận sự tham gia của hàng loạt đại gia địa ốc Phía Nam. Nổi bật nhất phải kể đến sự kiện Công ty Long Giang vừa ra mắt dự án thứ 2 mang tên Rivera Park tái số 69 Vũ Trọng Phụng (Thanh Xuân)..Theo nguồn tin riêng của chúng tôi, trong quý 4 một ông lớn BĐS Sài Gòn cũng sẽ nhập cuộc chơi tại thị trường Hà Nội với dự án chung cư cao cấp.

Cuộc đua cuối năm trên thị trường BĐS thủ đô ngày càng diễn ra sôi động hơn khi có sự góp mặt của hàng loạt ông lớn như Sungroup ra mắt căn hộ dự án Sun Grand City tại số 69B Thụy Khuê (Tây Hồ), Tân Hoàng Minh chuẩn bị ra mắt dự án D’. Capitale Tân Hoàng Minh trên đất vàng Trần Duy Dưng…Và mới đây, đại gia Bầu Hiển cũng nhập cuộc chơi với dự án đầu tay T&T Riverview (Hoàng Mai)….

Với nguồn cung đang gia tăng mạnh mẽ trong phân khúc căn hộ cao cấp, CBRE dự báo mức giá trên thị trường BĐS Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì sự ổn định trong những tháng cuối năm. Đặc biệt, để cạnh tranh giành khách, các chủ đầu tư sẽ đưa ra nhiều chương trình triết khấu, khuyến mãi hấp dẫn hơn.

Nha Trang là tâm điểm của thị trường BĐS nghỉ dưỡng cuối năm

Nếu như, Hà Nội đứng đầu trong cuộc đua thị trường căn hộ chung cư cuối năm thì tại phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, Nha Trang nổi lên như một tâm điểm lớn của thị trường khi những dự án lớn nhỏ từ biệt thự triệu đô cho đến những loại hình BĐS mới như căn hộ Condotel rầm rộ xuất hiện.

Theo quan sát của chúng tôi ngay đầu quý 3, các dự án nghỉ dưỡng tại Nha Trang đã rầm rộ đổ bộ ra thị trường. Ngoài những nguồn cung cũ như The Costa Nha Trang, Cham Oasis Nha Trang, Stellar Nha Trang…Thị trường cũng ghi nhận hàng loạt “người chơi mới” tham gia thị trường như Công Ty Đầu Tư A&B Deverlopment Cord với dự án Ab- Central Square Nha Trang, Công Ty Cổ Phần Thanh Yến cũng vừa lên kế hoạch ra mắt dự án Gold Coast của và hàng loạt những dự án khác như Làng Tre Nha Trang, Maple Hotel & Apartment Nha Trang…..

Ngoài ra, thị trường cũng đón nhận thêm hàng loạt nguồn cung mới đến từ các dự án của những ông lớn như Vingroup với dự án Vinpearl Beachfront Condotel, Vinpearl Resort & Villas – Nha Trang…hay Eurowindow Holding với dự án Movenpick Cam Ranh Resort …

Trong chiến lược cạnh tranh cuối năm, không chỉ đẩy mạnh bán hàng tại chỗ các dự án BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang còn được chủ đầu tư mang đến những thị trường lớn như TPHCM, Hà Nội để chào khách. Có thể kể đến những dự án đang được chủ đầu tư lên kế hoạch Bắc tiến như dự án Panorama Nha Trang, Nàng tiên cá Rusalka ….

Hay mới đây nhất là dự án Ariyana Smart Condotel cũng đã chính thức ra mắt giới đầu tư Hà Nội. Ariyana tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, cách biển khoảng 200m, đây là một trong những dự án điển hình của dòng căn hộ condotel đang tạo sóng trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Điều này cũng đễ hiểu khi mà chủ đầu tư dự án, Công ty Nhật Minh từng khẳng định hoàn toàn hoàn toàn tự tin sẽ thành công với 400 căn hộ có diện tích chỉ từ 49 m2 được trang bị đầy đủ tiện nghi như 1 căn hộ ở.

Sự tăng trưởng vượt bậc về nguồn cung của bất động sản Nha Trang thời gian qua đã khiến nơi đây trở thành một trong những tâm điểm của BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam, dự báo 6 tháng cuối năm thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ với lượng giao dịch tăng vọt, nâng tổng giao dịch cả năm lên 7.000 giao dịch.

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường BĐS trong 4 tháng còn lại của năm 2016 sẽ vô cùng sôi động. Cùng với những doanh nghiệp BĐS đã có tên tuổi, sự góp mặt của những người chơi mới với hướng đi khác biệt đang mang một làn gió mát đến cho thị trường cuối năm. Đây cũng là cơ hội cho những nhà đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt thị trường.

Theo Cafef