Tác động của dịch Covid-19 ảnh hưởng sâu sắc tới thị trường bất động sản, tạo nên sự phát triển không đồng đều giữa các địa phương, các phân khúc bất động sản và dự án. Dòng tiền đang trở về trú ẩn trong bất động sản liền thổ, biệt thự cao cấp tại các dự án đủ tiện ích.

Trái với lo ngại dịch bệnh sẽ ảnh hưởng gây ảnh hưởng xấu khiến thị trường BĐS lao dốc, diễn biến thị trường lại có những tín hiệu tích cực tại một số phân khúc. Giá chung cư và biệt thự tại Hà Nội đều tăng, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư. Đặc biệt với phân khúc đất nền, biệt thự cho thấy sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư giai đoạn nửa đầu năm 2021.

Dòng tiền đổ về biệt thự ngoại ô

Đợt bùng phát thứ 4 của dịch Covid 19 đã ảnh hưởng sâu sắc tới không chỉ lối sống mà cả các lựa chọn đầu tư cho tương lai. Đầu tư “ngôi nhà thứ 2” ở vùng ngoại ô với mục đích kinh doanh hay nghỉ dưỡng, các đại gia Việt đã chuyển hướng từ các ngôi nhà đơn lẻ sang những biệt thự sang trọng trong các khu đô thị sinh thái hiện đại, đầy đủ tiện nghi với chất lượng quản lý tốt.

Với nhiều gia đình việc trẻ em phải nghỉ học dài hạn đang trở thành áp lực, nhiều gia đình chọn một lối sống xanh giữa thiên nhiên thay vì kiên nhẫn chờ dịch bệnh qua đi để cuộc sống trở lại bình thường như trước. Đây chính là động lực khiến giao dịch biệt thự ngoại ô tăng mạnh. Các lựa chọn hàng đầu phải là một khu đô thị đủ tiện ích, các ngôi nhà tiện nghi, không gian xanh trong lành, cư dân văn minh, mỗi gia đình có thể giao lưu với những người hàng xóm tốt bụng, duy trì các hoạt động thể thao yêu thích mà không phải hạn chế vì lo ngại bệnh dịch.

Với những người có tiền nhàn rỗi, nhu cầu đầu tư biệt thự ven đô là một kênh đầu tư hấp dẫn. Cơn sốt đất khiến dòng tiền từ Hà Nội đổ về các thị trường phát triển nóng như TP HCM, Vũng Tàu, Nha Trang, Quảng Ninh… Từ tháng 4 khi dịch bệnh bùng phát ở các địa phương, nhiều nơi thực hiện giãn cách, việc di chuyển hạn chế, khiến dòng tiền đang quay trở về Hà Nội. Nhiều nhà đầu tư “ta về ta tắm ao ta”, số lượng giao dịch biệt thự ngoại ô tăng mạnh ngay trong đầu quý II, khi dịch bệnh vào đỉnh điểm ở miền Bắc.

Thị trường ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ đối với các dự án biệt thư ven đô, nơi đáp ứng nhu cầu sống xanh giữa thiên nhiên, an tâm trước khả năng dịch bệnh còn kéo dài và các gia đình phải “trường kỳ kháng chiến”. Các khu vực ngoại ô trong bán kính không quá 1 giờ di chuyển ghi nhận nhu cầu đầu tư lớn, đặc biệt khu vực biệt thư phía Tây với trục đại lộ Thăng Long luôn hấp dẫn với ghi nhận tăng cả về giá và số lượng giao dịch.

Ví dụ, từ khu biệt thự Xanh Villas (Hòa Lạc) chỉ mất 20 phút lái xe để vào trung tâm Hà Nội qua trục đại lộ Thăng Long, không phí cầu đường. Đây là một khu đô thị được đầu tư bài bản, cảnh quan tuyệt đẹp, đủ tiện ích 5 sao rất được lòng cư dân yêu thích cuộc sống xanh, chan hòa cùng thiên nhiên.

Xanh và tiện nghi – lựa chọn hàng đầu

Khi dòng tiền đang trở về ngoại ô với các dự án chất lượng, các chuyên gia thị trường lưu ý: “Với các nhà đầu tư cá nhân, cần nhớ tới quy tắc quan trọng nhất: luôn nghiên cứu kỹ loại hình đầu tư và những tiềm năng phát triển của bất động sản đó trong tương lai. Đó chính là hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản, đủ tiện ích cho cuộc sống, pháp lý rõ ràng”.

Theo đánh giá của CBRE, để thu hút được khách mua, nhà phát triển các dự án thuộc phân khúc cao cấp như biệt thự, căn hộ đã phải chăm chút thực sự cho dự án của mình. Những căn biệt thự được xây dựng với diện tích vừa phải để phù hợp hơn với khả năng chi trả của người mua.

Với dự án Xanh Villas, chủ đầu tư vừa cho biết vừa giới thiệu quỹ căn phân khu biệt thự Đồi Xanh Thịnh Vượng ra thị trường vào tháng 5, tỷ lệ đặt chỗ hiện lên đến 100%. “Diện tích các biệt thự phổ biến từ 200 – 300m2, dành không gian lớn cho thiên nhiên xanh, bể bơi, đầu tư thêm nhiều tiện ích sang trọng như các khu thể thao trong nhà, ngoài trời, Club House, Kid Club… khiến Xanh Villas được khách hàng ưu ái lựa chọn” – Ông Nguyễn Ngọc Thái, phụ trách kinh doanh Xanh Villas cho biết.

Khu biệt thự Xanh Villas tạo nên sức hút mới phong cách kiến trúc tinh hoa của thế giới với đặc trưng kiến trúc Nhật Bản, Thụy Sĩ và Tân Cổ điển.

Khu biệt thự này có quy mô 45ha, được quy hoạch bài bản, khoa học, hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích tại chỗ, phục vụ mọi nhu cầu sống của người dân. Hệ thống an ninh, dịch vụ công cộng, an sinh xã hội được quản lý hoàn hảo theo chuẩn quốc tế bởi CBRE, góp phần làm nên đẳng cấp thương hiệu Xanh Villas.

Theo Cafef

THM Land – Đơn vị F1 phân phối dự án khu đô thị Xanh Villas

Hiện nay dự án Xanh Villas đang được sàn THM Land chúng tôi phân phối. Quý khách đang có nhu cầu đầu tư, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline để được tư vấn và hỗ trợ hoàn toàn miễn phí.

HOTLINE 24/7: 079 404 5555
ĐỊA CHỈ: Tầng 3, tòa C’land, số 81 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội